通辽基础/地基沉降/下沉注浆/灌浆加固----欢迎来电咨询
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近年来,因砖混结构房屋其造价较低,一般民用建筑中,其具有较好的隔热、隔音性能,被广泛采用。但其砌体强度较小,结构自重大,砂浆和砖石之间的粘结力较差,抗拉、抗弯和抗剪强度较低,砌体易于开裂。砖混结构房屋墙体的抗拉、抗剪能力较低,地基不均匀沉降易在墙体局部产生裂缝。这种裂缝较为常见,已损害到建筑物整体性、适用性及耐久性,甚至危及到安全。裂缝处理耗时费力,易引起用户投诉。正确分析其成因并有效地治理,在今后建设中吸取经验教训,采取积极的预防措施,对防止和减缓砌体地基不均匀沉降裂缝意义重大。
治理的原则是根据裂缝发展的速度、部位、程度决定是表面处理还是加固处理。可在裂缝处嵌抹石膏饼观察一段时间,若其形态完整无损,说明裂缝稳定,可采取治理措施,若裂缝长期发展,则应先加固地基基础再进行裂缝治理。墙体裂缝的治理方法有水泥砂浆或树脂砂浆填缝密闭法;表面覆盖法;砖墙加筋锚固法;水泥重力或压力灌浆;局部拆除重砌;裂缝较宽数量较多时采用钢筋水泥夹板墙处理。
地基软弱不均或地基处理不当;(2)基础设计不合理,底面积过小或刚度不足;(3)建筑平面复杂,转折处地基附加应力重叠;(4)房屋长高比过大;建筑高低或荷载差异较大;墙体被大洞口削弱;(5)地基含水量变化:地下水位升降;上下水管道渗漏或雨水下渗;湿陷性黄土地基浸水湿陷;冻土冻涨;(6)改变房屋用途增大荷载,地面堆载过大;(7)新建房屋距离原有房屋太近,基坑不支护。(8)地震造成地基震陷或砂土液化。